Exposé · Konzeption & Durchführung · Auf Empfehlung
Das erste KI-Seminar des BFW NRW. Und der Auftakt zu Ihrer KI Akademie.
Ein Tag, der Projektentwicklern und Bauträgern nicht das nächste Tool erklärt, sondern das Denkmodell dahinter: KI-First — praktisch angewandt auf die Geschäftsmodelle der mittelständischen Immobilienwirtschaft. Konzipiert und durchgeführt von Christopher Peterka und der Denkfabrik gannaca.
Einmaliges Family-&-Friends-Honorar für Anfragen auf Empfehlung · regulär 7.500 € netto
Zieltermin14. Oktober 2026 · direkt nach der Expo Real
OrtDüsseldorf · Präsenz
FormatTagesseminar 9:30–17:00 Uhr
Teilnehmendebis zu 50 · Führungskräfte & Vorstände
Warum jetzt
KI ist kein Software-Update. Sie ist der neue Kostenfaktor Ihrer Branche.
Die Immobilienwirtschaft arbeitet an einem der wichtigsten Märkte überhaupt — traditionsbewusst, finanzierungsnah, risikoavers. Genau deshalb trifft sie die Geschwindigkeit dieser Technologie härter als andere. Wer Bewertung, Verwaltung und Entwicklung weiter zum alten Preis produziert, während der Wettbewerb dieselbe Leistung zu einem Bruchteil erzeugt, verliert nicht Marge — sondern Marktfähigkeit.
Befund 01 · Der Markt bepreist Intelligenz neu
700:1Kostenfaktor zwischen Senior-Fachleistung (100 €/h) und KI-Bearbeitung derselben Aufgabe — Stand Mai 2026
>20 J.Zusammenarbeit von Christopher Peterka mit Akteuren der Immobilienwirtschaft — von Hochtief Projektentwicklung bis zum inhabergeführten Bauträger
1 Tagreicht, um das Denkmodell KI-First zu verstehen, Prioritäten je Haus zu bestimmen — und den ersten eigenen KI-Agenten zu bauen
0Tool-Werbung. Kein Anbieter-Pitch, keine Lizenz-Verkäufe — unabhängige Praxis statt Elfenbeinturm
Das Seminar · 14.10.2026 · Düsseldorf
Kopf aufmachen. Prioritäten klären. Abends den ersten eigenen Agenten besitzen.
Keine vertikale Tool-Schulung in Copilot oder ChatGPT — die wäre ein Angebot von gestern. Stattdessen: ein Perspektivwechsel, der jedes Mitglied mit einem persönlichen Fahrplan und einem funktionierenden Ergebnis nach Hause schickt.
Befund 02 · Hands-on: Denken wird an einem Tag Werkzeug
Personalisierter Einstieg für alle Angemeldeten
Ein individueller, DSGVO-konformer Vorbereitungslink: 30 Minuten am Smartphone oder Rechner genügen, damit alle mit einer gemeinsamen Sprache in den Tag starten — und der Verband schon vor dem Seminar zeigt, was KI in der Verbandsarbeit kann.
Die Weltlage — über Branchengrenzen hinaus
Die größte Infrastruktur-Investition der Menschheitsgeschichte läuft. Was das für Markt, Kapital und Wettbewerb bedeutet — und warum die Rückkehr von der Expo Real der richtige Moment ist, schneller zu werden.
Das Denkmodell: KI-First
Nicht „welches Tool brauche ich?", sondern „wie hilft uns KI — bei diesem Projekt, in diesem Prozess, an diesem Engpass?" Angewandt auf reale Fälle: Projektentwickler, Bauträger, Trader-Developer, Bestandshalter, Facility Management.
Prioritäten-Fahrplan je Haus
Wo brennt es bei Ihnen am stärksten — Personal, Bürokratie, Akquisition, Produkt? Jede Teilnehmerin, jeder Teilnehmer verlässt den Tag mit einer eigenen, priorisierten Roadmap statt einer Folien-Sammlung.
Hands-on: der erste eigene KI-Agent
Unter Anleitung baut jedes Haus einen kleinen Agenten, der ab dem nächsten Morgen echte Arbeit abnimmt. Schulterblick inklusive — mit gannaca und untereinander. Voneinander lernen macht den Unterschied.
Vom Tag zur Akademie
Vertiefungswünsche werden strukturiert erhoben — die Grundlage für Online-Module und Fachgruppen der künftigen BFW NRW KI Akademie.
Der doppelte Nutzen
Für Ihre Mitglieder: Entlastung bei Personalmangel und Dokumentationspflichten, schnellere BWA und Berichte, bessere Entscheidungen in Akquisition und Entwicklung — und der Einstieg in neue, digitale Ertragsquellen. Das Immobilienunternehmen wird schrittweise auch Technologieunternehmen: werthaltiger, wettbewerbsfähiger, zukunftsfähiger.
Für den Verband: Der BFW NRW positioniert sich als Innovationsführer der mittelständischen Immobilienwirtschaft, schafft ein Veranstaltungsformat mit Sogwirkung, stärkt Mitgliederbindung und -gewinnung — und legt das Fundament für ein eigenes, wiederkehrendes Bildungsangebot mit klarer Handschrift.
Rahmenbedingungen
— Eigenes Notebook mitbringen (Hands-on-Format)
— Empfehlung: Bezahlversion eines KI-Modells (~100 €/Monat) — Betriebskosten wie Glasfaser oder Mobilfunk, keine Investitionsentscheidung
— Bis zu 50 Teilnehmende parallel betreubar — erprobt in vergleichbaren Formaten u. a. mit der IHK Köln
— Keine Ideologie-Debatten: praktischer Nutzen vor Meinungsbildung
— Motivation ist Programm: Die Teilnehmenden gehen „angezündet vor Begeisterung" nach Hause
Konzeption & Durchführung. Zum einmaligen Kennenlernhonorar.
Dieses Angebot gilt ausschließlich für Anfragen auf Empfehlung im Rahmen des gannaca Family-&-Friends-Programms — hier auf Empfehlung von Susanne Peick. Es ist als Auftakt einer möglichen längerfristigen Zusammenarbeit gedacht, nicht als Eintagsfliege.
Konzeption des Tagesseminars, abgestimmt auf Mitgliederstruktur und Umfrageergebnisse des BFW NRW
Durchführung als Lead-Trainer: 14.10.2026, 9:30–17:00 Uhr, Düsseldorf, bis zu 50 Teilnehmende
Personalisiertes digitales Warm-up für alle Angemeldeten (DSGVO-konform)
Live-Demo: KI in der Verbandsarbeit — auf Basis der eingereichten Praxisfälle der Mitglieder
Strukturierte Erhebung der Vertiefungsthemen als Fundament der KI Akademie
Vor-Ort-Termin ohne zusätzliche Reisekosten · Vertraulichkeit inklusive
regulär 7.500 € netto
2.500 € netto, pauschal
Einmaliges Kennenlernangebot · zzgl. gesetzl. USt. · Rechnung mit ausgewiesener Steuer über den Buchungsvorgang
Der Gegenstand ist zu groß für einen einzelnen Tag — und zu dynamisch für ein einmaliges Format. Die Idee, den Auftakt zu einer verbandseigenen „KI Akademie" auszubauen, ist deshalb genau richtig. So versteht gannaca den Weg dorthin:
Befund 03 · Vier Stufen, ein Aufstieg
Stufe 01 · Okt 2026
Kick-off in Präsenz
Der Perspektivwechsel: KI-First verstehen, Prioritäten je Haus, erster eigener Agent. Momentum direkt nach der Expo Real.
Stufe 02 · ab Q4 2026
Online-Vertiefungen
Kompakte Module entlang der erhobenen Wünsche — z. B. Akquisition & Datenrecherche, Bürokratie & Dokumentation, BWA & Reporting.
Stufe 03 · 2027
Fachgruppen & Agenten-Werkstatt
Kleine Formate für Projektentwickler, Bauträger, Bestandshalter: gemeinsam Lösungen bauen, Schulterblick, Community of Practice im Verband.
Stufe 04 · fortlaufend
Die Akademie als Marke
Ein kuratiertes Jahresprogramm unter dem Dach des BFW NRW — Mitgliedervorteil, Nachwuchsmagnet und sichtbares Zeichen: Dieser Verband führt seine Branche in das Intelligenzzeitalter.
gannaca steht für Konzeption, Kuratierung und Durchführung der Formate zur Verfügung — der Verband bleibt Absender und Eigentümer der Akademie.
gannaca Trendradar
Fünf Makrotrends mit höchster Relevanz für die mittelständische Immobilienwirtschaft.
Ausgewählt aus der laufenden Foresight-Arbeit von gannaca — jeweils mit einem Transfer, der zeigt, warum eine kontinuierliche Akademie der richtige Ort ist, diese Entwicklungen in Geschäftsentscheidungen zu übersetzen.
KI-Agenten übernehmen ganze Arbeitsabläufe. Große Häuser sparen bereits dreistellige Millionenbeträge an Lizenzkosten, weil sie Lösungen intern bauen statt einkaufen. Die Frage „Welches Tool kaufe ich?" wird ersetzt durch: „Welchen Agenten baue ich?"
Transfer BFW NRWDas Akquisitions-Tool, das ein Mitglied vergeblich am Markt sucht, entsteht künftig im eigenen Haus — die Agenten-Werkstatt der Akademie macht genau das lehrbar.
02
Compute & Energie — die neue Flächennachfrage
In KI-Infrastruktur fließt mehr Kapital als je in Eisenbahn, Atomprogramm oder Internet-Aufbau. Rechenzentren, Netze und Energie werden zur Assetklasse — und verändern Standortlogik, Strompreise und Flächenwettbewerb auch in NRW.
Transfer BFW NRWWer Grundstücke, Quartiere und Bestände hält, sollte die Infrastruktur-Nachfrage von morgen einpreisen können — ein eigenes Vertiefungsmodul der Akademie.
03
Demografie — der Engpass Mensch bleibt
Fachkräftemangel und alternde Belegschaften treffen den bauenden Mittelstand doppelt: auf der Baustelle und im Backoffice. KI ersetzt keine Unternehmer — aber sie gibt kleinen Teams die Schlagkraft großer Abteilungen zurück.
Transfer BFW NRWProzess-Agenten für Protokolle, Mieteranfragen und Dokumentation entlasten sofort — das Einstiegsthema für jedes Mitgliedsunternehmen in Stufe 02 der Akademie.
04
Regulatorik & Daten — Bürokratie wird maschinenlesbar
ESG-Berichtspflichten, Bauordnungen, Förderkulissen: Der Papierberg wächst — aber KI kann Akten, Karten und Register lesen. gannaca hat z. B. eine KI gebaut, die bundesweit spezifische Wohnungsbau-Konstellationen auf Karten erkennt, samt Verwaltung und wahrscheinlichem Eigentümer. Auf Knopfdruck.
Transfer BFW NRWAus der Belastung Bürokratie wird ein Datenvorsprung: Wer Behördenprozesse und Marktdaten automatisiert auswertet, entwickelt schneller und sicherer.
05
Geschäftsmodellwandel — vom Bestand zum Technologieunternehmen
Nach Zinsschock und Nutzungswandel (Stichwort Office) entscheidet nicht mehr allein die Lage, sondern die Fähigkeit, um Bestände herum digitale Dienste zu bauen: Werterhalt, neue Ertragsquellen, skalierbare Services.
Transfer BFW NRWDie Akademie macht aus Einzelfällen Muster: Welche digitalen Dienste tragen im Mittelstand — und wie startet man sie mit Bordmitteln, ohne IT-Abteilung?
Christopher Peterka berät Vorstände, Aufsichtsräte und Familien-Holdings in Fragen der Entscheidungsarchitektur der Digitalen Moderne. Sein Ansatz ist in der Branche einzigartig: Seit 1996 veröffentlicht er datierte, falsifizierbare Prognosen mit öffentlich verbuchten Korrekturen. Kein Algorithmus — ein Mensch mit 30 Jahren überprüfbarer Bilanz. gannaca ist dabei kein Lehrbetrieb, sondern ein Haus, das täglich selbst KI-Lösungen für Partner und den eigenen Betrieb baut.
Referenzen Immobilienwirtschaft (Auszug)
Hochtief ProjektentwicklungAachener GrundvermögenBayer Real EstateFreudenberg Real EstateUnion InvestmentStrabagZüblinHPP ArchitektenZIACoreNet GlobalFeldhoff & Cie.Investissements Fonciers
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Ein Angebot, zwei Gewinner: Ihre Mitglieder gehen mit Fahrplan und eigenem Agenten nach Hause — und der BFW NRW legt den Grundstein für seine KI Akademie. Einmalig 2.500 € netto pauschal statt regulär 7.500 €.
